Willkommen, wir sind REMi & Sandra

Und wir sind dabei, den 14. Naturisten-Campingplatz in Italien zu gründen, namens Campeggio Naturista INSIEME. Unser Traum ist es, einen einzigartigen Ort zu schaffen, an dem Naturismus und Natur zusammenkommen.

Und wir sind dabei, den 14. Naturisten-Campingplatz in Italien zu gründen, namens Campeggio Naturista INSIEME. Unser Traum ist es, einen einzigartigen Ort zu schaffen, an dem Naturismus und Natur zusammenkommen.

Nach sechs Monaten der Erkundung verschiedener Gebiete in Italien fanden wir unser Traumgelände: einen Campingplatz an der etruskischen Küste, direkt unterhalb von Livorno und nur 5 Minuten vom Meer entfernt. Leider konnten wir nach einem Jahr der Verhandlungen, intensiven Untersuchungen und der Arbeit auf einem nahegelegenen Agriturismo (Bauerncamping) keine Einigung mit den Verkäufern erzielen. Das gesamte Projekt hatte einen Preis von 1,6 Millionen Euro, und die Verkäufer waren nicht bereit, den Preis weiter zu senken.

Trotzdem haben wir in den letzten eineinhalb Jahren unglaublich viel gelernt. In den letzten sechs Monaten haben wir stolz einen beeindruckenden Betrag von 600.000 € durch unser Crowdfunding gesammelt, und inzwischen sprechen wir schon recht gut Italienisch. Wir haben sechs Monate lang auf einem nahegelegenen Agriturismo (Bauerncamping) gelebt und gearbeitet, wo wir nicht nur gelernt haben, italienische Gerichte zu kochen, sondern auch wertvolle Erfahrungen im Unterhalt eines großen Grundstücks gesammelt haben. Wir durften sogar zweimal an der Olivenernte teilnehmen!

Darüber hinaus haben wir viel über die Gesetze und Vorschriften in Bezug auf Campingplätze und Agriturismos gelernt. Eine wichtige Entdeckung war, dass Agriturismos im Vergleich zu kommerziellen Campingplätzen deutlich geringere Kosten verursachen, hauptsächlich aufgrund von weniger Personal, geringeren Marketingkosten und sogenannten „Bauernvorteilen“, wie z. B. niedrigeren Abfallgebühren und Steuervergünstigungen.

Darüber hinaus ist es einfacher, ein geeignetes Gelände für ein Agriturismo zu finden als für einen kommerziellen Campingplatz mit einer bestehenden Genehmigung. Dies liegt daran, dass die Italiener selbst weniger an dem „traditionellen“ Campen interessiert sind, wie wir es in Nordeuropa gewohnt sind, mit Zelten, Wohnwagen oder Wohnmobilen. Sie ziehen oft das „Villaggio Turistico“ vor, große Campingplätze mit Luxus-Hütten. Diese Campingplätze sind in der Regel groß mit vielen Gebäuden, was sich auch in einem höheren Preis niederschlägt. Wenn Sie einen kommerziellen Campingplatz von Grund auf neu aufbauen möchten, benötigen Sie touristisches Land, das in Italien nicht leicht zu bekommen ist. Dieser Prozess kann durchaus 3 bis 5 Jahre dauern.

Die Gründung eines Agriturismos ist hingegen einfacher als die Eröffnung eines kommerziellen Campingplatzes. Dies bedeutet jedoch, dass Sie im Grunde genommen Bauer werden, mit Tieren oder Kulturen wie Olivenbäumen, Lavendel und/oder einem Gemüsegarten. Die italienische Gesetzgebung für Agriturismos schreibt vor, dass die Anzahl der Stunden, die Sie für maximal 35 Stellplätze aufwenden, die Anzahl der Stunden nicht überschreiten darf, die Sie als Bauer arbeiten. Diese Anzahl an Stunden pro Stellplatz sowie die Zeit, die Sie Ihren Kulturen widmen, sind in den italienischen Gesetzen genau festgelegt. Nach dem Kauf eines Agriturismos müssen Sie innerhalb von zwei Jahren Bauer werden (entweder durch einen vierwöchigen Kurs, ein kurzes Praktikum und eine Prüfung oder Sie gehen direkt zur Prüfungskommission), und natürlich benötigen Sie ausreichend Pflanzen, wenn Sie es in einen Campingplatz verwandeln möchten.

Wir haben uns daher entschieden, unseren Fokus auf die Gründung eines Agriturismo zu verlagern. Neben den vielen finanziellen Vorteilen war der entscheidende Grund, dass wir uns während der sechs Monate, in denen wir in einem Agriturismo in der Toskana lebten und arbeiteten, sehr glücklich fühlten. Es fühlte sich persönlicher an, teilweise wegen der Kleinstmaßstäblichkeit, dem gemeinsamen Kochen und Essen mit den Gästen, dem gemeinsamen Olivenernten und dem idyllischen Gelände mit den schönen Olivenbäumen. Für uns ist dies die perfekte italienische Erfahrung.

Darüber hinaus möchten wir uns hier dauerhaft niederlassen; die Toskana ist der Ort, an dem wir uns zu Hause fühlen und wo wir überzeugt sind, unseren Gästen die beste Erfahrung bieten zu können. In den letzten anderthalb Jahren haben wir viel gelernt und erlebt. Momentan sind wir offen für Tipps, potenzielle Standorte und andere Dinge, die uns helfen können, unseren Traum zu verwirklichen.

Wie sieht dieses Gelände aus?

Falls Sie ein Grundstück kennen, das auf die folgende Wunschliste passt, lassen Sie es uns bitte wissen:

• Mindestens 15 Hektar Land.
• Wovon ein Teil landwirtschaftlich ist oder wo eine Kulturpflanze angebaut werden kann.
• Ein Hauptgebäude mit Wohnraum von mindestens 200 m². Es darf renovierungsbedürftig sein, sollte aber kein Ruine sein.
• In angemessener Entfernung zu allgemeinen Einrichtungen wie einem Supermarkt (<30 Minuten).
• Geeignet für Camping oder geeignet zu machen (ausreichend Schatten, nicht zu steil und vernünftig zugänglich oder zugänglich zu machen).
• Maximal €600.000.
• Vorzugsweise in den folgenden Zonen: