Willkommen, wir sind REMi & Sandra
Und wir sind dabei, den 14. Naturistencampingplatz in Italien zu gründen, namens Campeggio Naturista INSIEME. Unser Traum ist es, einen einzigartigen Ort zu schaffen, an dem Naturismus und Natur zusammenkommen, und wir möchten dies erreichen, indem wir zusammen mit Ihnen, unseren zukünftigen Gästen, ein wunderschönes Stück Land an der atemberaubenden toskanischen Küste erwerben.
Durch Sharefunding bieten wir jedem die Möglichkeit, Teil dieses besonderen Projekts zu sein. Auf dieser Website teilen wir unsere Vision, warum wir diesen Weg gewählt haben, was unsere Motivationen sind, unseren Geschäftsplan und wie Sie Mitinhaber werden können.
A presto
Remi & Sandra
Die Untertitel für das Video sind auf Niederländisch, Englisch, Deutsch, Französisch und Italienisch verfügbar. Klicken Sie auf das Zahnrad-Symbol, um sie anzupassen.
Aktualisierung 28-7-2024: Der italienische Urlaub hat begonnen = Pause
Zusammenfassung der Investition:
Rendite
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Jährlich 5% Miete
Im Jahr 2025 erhalten Sie eine Rendite von 3% und danach jährlich 5% Rendite in Form von Miete, überwiesen nach der Saison. Für 2024/2025 wird dies mit einem Campingguthaben ergänzt, das über mehrere Jahre verwendet werden kann.
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Jährliche Wertsteigerung von 2%
Neben der Miete steigen die von Ihnen gekauften Zertifikate jährlich um 2% im Wert. Diesen Ertrag plus Ihre Einlage erhalten Sie also beim Verkauf Ihrer Zertifikate.
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7% Rendite + 3% an attraktiven Extras
Sie erhalten also 7% Rendite auf Ihre Einlage pro Jahr. Darüber hinaus bieten wir sowohl für Naturisten als auch für Nicht-Naturisten attraktive Extras, abhängig von der Höhe Ihrer Einlage.
Sicherheit
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Investition durch Immobilien als Sicherheit gedeckt
Ihre Investition ist durch die Immobilien, die wir gemeinsam kaufen, geschützt; wenn nötig, kann sie verkauft werden, um Ihr Geld zurückzubekommen.
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Klappt es nicht, Geld zurück
Wenn es uns nicht gelingt, den benötigten Betrag zu sammeln, erhalten Sie 100% Ihrer Einlage zurück. Das Geld bleibt bis dahin auf einem gesicherten Notarkonto.
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Aussteigen, wann immer Sie möchten
Gekaufte Zertifikate können jederzeit verkauft werden, müssen jedoch zuerst Remi und Sandra und anschließend den Mitinvestoren angeboten werden.
Wie funktioniert es?
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Zertifikate kaufen
Sie kaufen einfach digitale Zertifikate, die einen Anteil an der Immobilie über ein niederländisches Verwaltungsbüro (STAK) darstellen. Sie besitzen also offiziell ein Stück des Grundstücks.
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Immobilienkauf
Die STAK verwendet Ihre Investition, um das Grundstück zu kaufen und zu renovieren, wodurch Sie Miteigentümer werden.
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Vermietung und Rendite
Remi & Sandra mieten die Immobilie von der STAK und zahlen Miete, die als Rendite an die Investoren ausgezahlt wird. Sie werden die Zertifikate über die Zeit zurückkaufen, einschließlich der Wertsteigerung.
Aktualisierung 28-7-2024: Der italienische Urlaub hat begonnen = Pause
Leider haben wir im Moment noch keine neuen Nachrichten. Wie ihr wisst, laufen die Dinge in Italien oft etwas langsamer ab als wir es in den Niederlanden gewohnt sind. Dies wird noch durch die italienische Ferienzeit verstärkt, die jetzt ungefähr beginnt. Im fast gesamten August passiert geschäftlich in Italien wenig bis gar nichts, was bedeutet, dass auch wir unsere Pläne vorerst nicht weiterverfolgen können.
Wir haben beschlossen, unsere Investitionskampagne bis Ende Dezember 2024 zu verlängern. Dies gibt uns mehr Zeit, um alles gut vorzubereiten und die erforderlichen Mittel zu sammeln.
Du kannst immer noch an der Aktion teilnehmen und gezielt in die Bereiche investieren, die dir wichtig sind. Neben der finanziellen Rendite wird dein Name auf dem Projekt verewigt, das du unterstützt. Sobald du investiert hast, werden wir uns mit dir in Verbindung setzen, um zu besprechen, wo du gerne beitragen möchtest.
Unten finden Sie die verschiedenen Projekte, die noch finanziert werden müssen. Alle Beträge sind Schätzungen, die in Zusammenarbeit mit einem Bauingenieur und angeforderten Angeboten erstellt wurden.
Schwimmbad
Ein neues Schwimmbad von 25 mal 10 Metern, einschließlich eines Kinderbeckens. Foto zur Inspiration. Investition: 150.000 €
Sanitärblöcke
Vier Sanitärblöcke, verteilt über das Gelände. Foto zur Inspiration. Investition: 15.000 € x 4 = 60.000 €
Hauptgebäude renovieren
Renovierungen haben keine Priorität, aber wir werden einige Sanierungen und Malerarbeiten durchführen. Geschätzt auf 30.000 €
Abschirmung & Wege
Abschirmung des Geländes für den Naturismus und Verbesserung der (Zugangs-)Wege. Geschätzt auf 23.000 €
Gelände aufräumen & Abbrucharbeiten
Für das Aufräumen, Abreißen und Entfernen von Schutt haben wir 20.000 € veranschlagt. Wir gehen davon aus, dass ein Teil davon mit Hilfe von Freiwilligen durchgeführt wird.
Landschafts- und Gartenarbeiten
Für die Baumpflege, die Anlage verschiedener Hecken und anderer Bepflanzungen haben wir ein Budget von 15.000 € reserviert.
Restaurant & Küche
Für die Renovierung der Küche und des Restaurants veranschlagen wir ein Budget von 15.000 € ohne Geräte.
Bar
Für die Bar und den multifunktionalen Raum rechnen wir in der ersten Phase mit einem Budget von 15.000 €, ohne Geräte und Möbel.
Essentielle Einrichtungen
Für den Bau des Parkplatzes, den Standort für die Abfallwirtschaft und einige Verbesserungen am Wasser- und Stromnetz haben wir ein Budget von 15.000 € reserviert.