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Campeggio Naturista INSIEME

CAMPEGGIO NATURISTA INSIEME

Administratievoorwaarden STAK

VERWALTUNGSBEDINGUNGEN STICHTUNG ADMINISTRATIONSKANTOOR INSIEME

VERWALTUNGSBEDINGUNGEN
Heute, einundzwanzig März zweitausendvierundzwanzig, erschien vor mir, Herrn Rob Willem Boudewijn Timmers, Notar in Lisse:
Frau Daphne Houwaart, tätig in der Notarkanzlei Timmers am Heereweg 21 in Lisse, geboren in Leiden am sechzehnten April neunzehnhundertsiebenundneunzig
handelnd als einzige Geschäftsführerin der in Teylingen ansässigen und dort in Sassenheim, Kagerweide 9, Postleitzahl 2172 HT, ansässigen Stiftung: STICHTING ADMINISTRATIONSKANTOOR INSIEME und als solche die genannte Stiftung rechtskräftig vertretend,
Stichting Administratiekantoor INSIEME, nachstehend auch "die Stiftung" genannt.
Die Existenz der genannten Vollmacht zugunsten der erschienenen Person ergibt sich aus einer privaten Urkunde, die dem Gründungsakt beigefügt ist, der ebenfalls heute von mir, dem Notar, beurkundet wurde.


1. EINLEITUNG
Die erschienene Person, in ihrer angegebenen Funktion handelnd, erklärte im Voraus:
1. Der Vorstand der Stiftung hat in seiner Sitzung vom heutigen Tag beschlossen, die Verwaltungsbedingungen für das zu erwerbende Vermögen in einer notariellen Urkunde festzuhalten.
2. Der erschienenen Person wurde die Vollmacht erteilt, die so festgelegten Verwaltungsbedingungen in einer notariellen Urkunde aufzunehmen.
3. Das Protokoll der Sitzung, in der der Beschluss zur Festlegung gefasst wurde, wird dieser Urkunde beigefügt.


2. DURCHFÜHRUNG
Zur Durchführung des genannten Beschlusses erklärte die erschienene Person, dass die genannten Verwaltungsbedingungen wie folgt lauten:



ADMINISTRATIVE BEDINGUNGEN


Definitionen
Artikel 1
a. "die Stiftung": Stichting Administratiekantoor INSIEME;
b. "der Vorstand": der Vorstand der Stiftung;
c. "das Vermögen": alle gegenwärtigen und zukünftigen Vermögenswerte und Verbindlichkeiten der Stiftung;
d. "die Zertifikate": die von der Stiftung ausgegebenen Namenszertifikate.
e. "die Plattform": eine elektronische Anwendung zur Verwaltung der Namenszertifikate.


Vermögen und Zertifikate
Artikel 2
1. Das Vermögen ist ausschließlich zum Verwaltungszweck Eigentum der Stiftung und als solches kann die Stiftung unter Beachtung der Bestimmungen ihrer Satzung und dieser Verwaltungsbedingungen alle Verwaltungs- und Verfügungshandlungen in Bezug auf das Vermögen vornehmen, ist jedoch nicht berechtigt, es zu veräußern oder zu belasten, unbeschadet dessen, was in diesen Verwaltungsbedingungen und der Satzung der Stiftung festgelegt ist.
2. Die Stiftung kann Zertifikate ausgeben. Jedes Zertifikat berechtigt zu einem ungeteilten Anteil am gesamten Vermögen der Stiftung.
Der ungeteilte Anteil pro Zertifikat entspricht eins geteilt durch die Anzahl der voll eingezahlten Zertifikate. Eventuell von der Stiftung gehaltene Zertifikate werden nicht berücksichtigt.
Die Stiftung ist berechtigt, zu einem späteren Zeitpunkt Zertifikate unter dann festzulegenden Bedingungen auszugeben.
3. Zertifikate lauten stets auf den Namen und werden nummeriert und gegebenenfalls gemäß den vom Vorstand festgelegten Vorgaben mit einem Buchstaben versehen. Zertifikatbescheinigungen werden nicht ausgestellt.


Register der Zertifikatinhaber
Artikel 3
1. Der Vorstand führt ein Register, in dem die Namen und Adressen aller Inhaber von Zertifikaten eingetragen sind. Das Register wird regelmäßig aktualisiert.
Der Vorstand kann zusätzlich gemäß Artikel 4 eine elektronische Anwendung (die Plattform) einrichten, um die Zertifikate auf den Namen zu setzen.
Im Falle der Lieferung von Zertifikaten erfolgt eine Änderung des Registers nur, wenn die Bedingungen des Artikels 5 erfüllt sind.
2. Im Register werden auch die Namen und Adressen derjenigen Personen aufgeführt, die ein Nießbrauchsrecht oder Pfandrecht an Zertifikaten haben.
3. Bei der Anmeldung eines Nießbrauchsrechts oder Pfandrechts müssen die Berechtigten der Stiftung mitteilen, wem die mit den Zertifikaten verbundenen Versammlungs- und Stimmrechte zustehen und an wen die Ausschüttungen auf den betreffenden Zertifikaten erfolgen sollen. Diese Daten werden ebenfalls im Register aufgenommen.
4. Jede im Register eingetragene Person ist verpflichtet sicherzustellen, dass ihre Adresse der Stiftung bekannt ist.
Fehlt eine schriftlich angegebene Adresse oder ist eine angegebene Adresse erloschen, ohne dass eine neue Adresse angegeben wurde, so ist die Stiftung unwiderruflich befugt, im Namen eines Zertifikatsinhabers Benachrichtigungen und Einladungen entgegenzunehmen.
5. Der Vorstand stellt auf Anfrage jedem im Register eingetragenen Personen kostenlos einen Auszug aus dem Register bezüglich seines Rechts an einem Zertifikat zur Verfügung. Ruht auf dem Zertifikat ein Nießbrauchsrecht oder ein Pfandrecht, so enthält der Auszug auch die im Absatz 3 genannten Daten.
6. Der Vorstand legt das Register zur Einsichtnahme der Zertifikatsinhaber sowie der oben genannten Nießbraucher und Pfandgläubiger in den Geschäftsräumen der Stiftung aus. Die Einsichtnahme ist auf das eigene Zertifikat beschränkt.
7. Die von der Stiftung geführte Verwaltung im Hinblick auf Forderungen aus diesen Verwaltungsbedingungen gilt gegenüber einem Zertifikatsinhaber als vollständiger Beweis, es sei denn, der Zertifikatsinhaber erbringt einen Gegenbeweis.
8. Wenn Zertifikate oder beschränkte Rechte daran zu einer Gemeinschaft gehören, können die Miteigentümer die aus den Zertifikaten resultierenden Rechte gegenüber der Stiftung nur ausüben, wenn sie sich dabei gegenüber der Stiftung durch eine schriftlich benannte Person vertreten lassen.


Plattform
Artikel 4
1. Der Vorstand kann beschließen, zur Führung von Zertifikaten eine elektronische Anwendung (das Plattform) zu verwenden.
2. Die Stiftung wird ein Konto auf dem Plattform führen, das für die Zertifikatsinhaber bestimmt ist. Von dem Zeitpunkt der Kontoerstellung bis zu dessen Auflösung gelten die folgenden Bestimmungen dieses Artikels.
3. Wo in diesen Verwaltungsbedingungen "schriftlich" steht, ist auch die Übermittlung über Auswahlmöglichkeiten, Nachrichten oder Benachrichtigungen auf dem Plattform gemeint, sofern die Anforderungen des niederländischen Rechts erfüllt sind.
4. Der Vorstand kann eine Geschäftsordnung erlassen, die regelt, wie das Plattform die Abläufe innerhalb der Stiftung unterstützt. Diese Geschäftsordnung wird unter anderem bestimmen, wie ein Zertifikat im Verhältnis zu der auf dem Plattform verwendeten Recheneinheit steht. Diese Geschäftsordnung muss für jeden Zertifikatsinhaber einsehbar sein.
5. Anträge auf ein Zertifikat sowie Anträge auf die Übernahme eines Zertifikats sind nur für (juristische) Personen möglich, die auf dem Plattform registriert sind.
6. Solange ein Zertifikatsinhaber nicht im Verhältnis zur Stiftung auf dem Plattform registriert ist, ist für den betreffenden Zertifikatsinhaber das Recht auf Gewinnbeteiligung sowie das Stimmrecht in der Versammlung der Zertifikatsinhaber ausgesetzt. Dies gilt entsprechend, wenn ein Zertifikatsinhaber seinen finanziellen Verpflichtungen, wie der Pflicht zur vollständigen Einzahlung des Zertifikats, noch nicht vollständig nachgekommen ist.
7. Übertragungen von Zertifikaten, die über das Plattform registriert sind, werden im Zertifikatsregister erfasst. Die Übertragung von Zertifikaten sowie etwaige Abstimmungen können über das Plattform stattfinden, soweit die Identität und die Absicht der beteiligten Personen festgestellt werden können, unter Berücksichtigung der Bedingungen des niederländischen Rechts und der Bestimmungen der Satzung und dieser Verwaltungsbedingungen.


Lieferung
Artikel 5
1. Im Falle der Lieferung von Zertifikaten können die mit den Zertifikaten verbundenen Rechte vom Erwerber erst ausgeübt werden, wenn eine Lieferurkunde vorgelegt wird, die dem Vorstand vorgelegt wurde, und die Bestimmungen des Artikels 6 bei dieser Lieferung eingehalten wurden.
2. Die Lieferurkunde kann in privater Form erstellt werden.
3. Durch die Annahme von Zertifikaten gilt der neue Zertifikatsinhaber als übernommen alle aktuellen und zukünftigen Verpflichtungen gemäß den Verwaltungsbedingungen, wie sie jetzt oder in Zukunft lauten, akzeptiert zu haben.


Sperrvereinbarung
Artikel 6
1. Die Zertifikate sind frei übertragbar unter Beachtung der Bestimmungen des Artikels 4 (Absatz 6 und 7) und dieses Artikels, sofern die Bestimmungen dieses Artikels Anwendung finden.
2. Für die Anwendung von Artikel 6 und 7 werden Rechte auf den Erwerb von Zertifikaten den Zertifikaten gleichgestellt.
3. Die Gründer haben jederzeit das Recht, die angebotenen Zertifikate als erste zu erwerben.
4. Die Übertragung an die Gründer muss innerhalb von drei Monaten nach dem Angebot erfolgen, andernfalls muss der Anbieter die Zertifikate dann den übrigen Zertifikatsinhabern anbieten. Der Vorstand ermöglicht es den übrigen Zertifikatsinhabern, auf die angebotenen Zertifikate zu reagieren. Wenn nicht alle Zertifikate innerhalb eines Monats nach der Mitteilung des Vorstands verkauft sind, ist der Anbieter berechtigt, die Zertifikate Dritten anzubieten.
5. Der Preis der Zertifikate entspricht dem Nennwert eines Zertifikats bei Ausgabe zuzüglich einer jährlichen Rendite von zwei Prozent (2%).


Kaufrecht der Gründer
Artikel 7
1. Die Gründer der Stiftung haben alle fünf Jahre nach Ausgabe der ersten Zertifikate das Recht, alle oder eine von den Gründern bestimmte Anzahl von Zertifikaten zurückzukaufen.
2. Jeder Zertifikatsinhaber kann sich beim Vorstand melden, wenn er seine Zertifikate den Gründern zum Verkauf anbieten möchte.
3. Wenn die Gründer mehr Zertifikate erwerben möchten, als gemäß Absatz 2 angeboten wurden, sind die übrigen Zertifikatsinhaber verpflichtet, ihre Zertifikate anteilig zum Verkauf anzubieten. Ein Zertifikatsinhaber ist verpflichtet, Zertifikate an die Gründer zu übertragen.
4. Die Gründer müssen die Zertifikate zu dem im Artikel 6 Absatz 5 genannten Preis kaufen.
5. Die zugeteilten Zertifikate müssen innerhalb von dreißig Arbeitstagen gegen gleichzeitige Zahlung des fälligen Kaufpreises übertragen werden.


Auszahlung an Zertifikatsinhaber
Artikel 8
1. Die Stiftung wird alle Einnahmen aus ihren Vermögenswerten einziehen und nach Erhalt unverzüglich eine entsprechende Auszahlung an die Zertifikatsinhaber leisten, abzüglich der von der Stiftung zu tragenden Kosten. Der Vorstand ist, abweichend von dem in dem vorherigen Satz festgelegten, berechtigt, im Falle des Erwerbs von Grundstücken durch die Stiftung einen Teil des Erlöses für die (zukünftige) Deckung von Kosten, Wartung, Finanzierungslasten oder zur Abdeckung möglicher Defizite aufgrund von (teilweiser) Leerständen des Grundstücks zu reservieren.
2. Die Rechte aus den Zertifikaten gegenüber der Stiftung auf eine Auszahlung verfallen fünf Jahre nach Fälligkeit dieser Auszahlung.v


Entzertifizierung
Artikel 9
Nur der Vorstand der Stiftung kann über eine vollständige oder teilweise Entzertifizierung entscheiden.
Zertifikatsinhaber können keine Entzertifizierung verlangen, es sei denn, die Stiftung wird aufgelöst.


Änderung
Artikel 10
1. Die Bestimmungen dieser Verwaltungsvorschriften können vom Vorstand der Stiftung auf die gleiche Weise geändert werden, wie es in den Satzungen der Stiftung für Satzungsänderungen vorgesehen ist. Die Änderung tritt in Kraft und wirkt sich auf die Stiftung und alle Zertifikatsinhaber aus, indem sie in einer notariellen Urkunde festgestellt wird. Jedes Vorstandsmitglied ist einzeln befugt, die entsprechende Urkunde zu beurkunden.
2. Über jede Änderung der Satzung der Stiftung und dieser Verwaltungsvorschriften informiert der Vorstand unverzüglich schriftlich jede im Register der Zertifikatsinhaber eingetragene Person.


Versammlung der Zertifikatsinhaber
Artikel 11
Auf Versammlungen der Zertifikatsinhaber gelten die Bestimmungen des Artikels 10 der Satzung der Stiftung.


Rechtswahl
Artikel 12
Die Verwaltungsbedingungen unterliegen niederländischem Recht.


Streitigkeiten
Artikel 13
Alle Streitigkeiten, die sich aus den Verwaltungsbedingungen ergeben könnten, mit Ausnahme von Streitigkeiten über den Wert des Vermögens der Stiftung oder den Wert der Zertifikate, werden zunächst vom zuständigen Richter des Gerichts in Den Haag entschieden.


Schlussbestimmungen
Artikel 14
Neben diesen Verwaltungsbedingungen sind die Satzungen Bestandteil des Rechtsverhältnisses zwischen der Stiftung und den Zertifikatsinhabern.

DAVON IST URKUNDE ERTEILT WORDEN,
ist verfasst in Lisse am im Kopf dieses Aktes angegebenen Datum.
Die erschienene Person ist mir, dem Notar, bekannt. Der sachliche Inhalt des Aktes wurde der erschienenen Person mitgeteilt und erläutert. Die erschienene Person hat erklärt, auf die vollständige Vorlesung des Aktes zu verzichten, rechtzeitig vor der Beurkundung einen Entwurf des Aktes erhalten zu haben, den Inhalt des Aktes zur Kenntnis genommen zu haben und auf die Folgen hingewiesen worden zu sein, die sich aus dem Akt ergeben.


Dieses Dokument wurde in gekürzter Form vorgelesen und unmittelbar danach erst von der erschienenen Person und anschließend von mir, dem Notar, unterzeichnet.

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