fbpx

Campeggio Naturista INSIEME

CAMPEGGIO NATURISTA INSIEME

9. Das Team

Die Personen hinter INSIEME

In der Investitionswelt wird oft gesagt, dass die Menschen hinter einem Projekt entscheidend sind. Bei INSIEME setzen wir jedoch einen anderen Schwerpunkt: Unsere Begeisterung gilt der Gemeinschaft, die wir gemeinsam aufbauen. INSIEME bedeutet 'zusammen' auf Italienisch und steht im Zentrum unseres Projekts. Die Stärke des kollektiven Engagements ist unsere Triebkraft. Obwohl wir, Remi und Sandra, das Gesicht dieser Initiative sein dürfen, ist es die unerlässliche Unterstützung aller, die das wahre Herz von INSIEME ausmacht. 

Auf der Seite 'Über uns' kannst du mehr über Remi & Sandra erfahren, über das, was uns bewegt, und unsere Geschichte. Aber lassen Sie uns klar sein - dies ist eine Teamleistung. Diese Seite ist dem INSIEME-Team gewidmet, das diesen Traum Wirklichkeit werden lässt.

Berater & Spezialisten

Hinter INSIEME stehen wir, Sandra und Remi, aber unser Traum geht über unser eigenes Wissen und unsere Erfahrung hinaus. Wir erkennen, dass wir nicht alle Antworten haben, und deshalb haben wir ein Team von Spezialisten um uns herum versammelt, jeder mit seiner eigenen Expertise. Gemeinsam stellen wir sicher, dass es nicht nur bei einem Traum bleibt, sondern zu einer Erfolgsgeschichte der Zusammenarbeit wird, bei der jede Herausforderung mit gemeinsamer Kraft bewältigt wird. Im Folgenden finden Sie eine Übersicht über alle Fachgebiete, die wir während des Kaufs, der Finanzierung und hoffentlich auch bald des Bauprozesses einholen. 

ADF & Partners

Anwaltskanzlei

ADF Partners, unter der Leitung von Johan de Flines, ist eine Anwaltskanzlei in Mailand, die sich unter anderem auf Unternehmensübernahmen und grenzüberschreitende Transaktionen spezialisiert.

Studio Tecnico Frizzi

Geometra

Das Studio Tecnico Frizzi, unter der Leitung von Emilio Frizzi, ist ein Experte für Vermessungen, Genehmigungen, Bauplanung und Projektüberwachung in Livorno.

Studio Commercialista Masi Anna Tiziana

Commercialista

Das Studio Commercialista Masi Anna Tiziana in Siena bietet Steuer-, Vertrags- und Buchhaltungsberatung unter der Leitung der erfahrenen Rag. Tiziana Masi, ihres Sohnes Giacomo Neri und eines Teams von Wirtschaftsprüfern und Buchhaltern.

Gérard Prinsen

Steuerberater IT-NL

Gérard Prinsen ist ein Steuerexperte für italienisch-niederländische Beziehungen mit Schwerpunkt auf der Navigation durch die komplexe Steuergesetzgebung beider Länder.

DB Tax & Legal

Steuerberater NL-IT

DB Tax & Legal ist eine spezialisierte Beratungsfirma, die international tätige Unternehmen mit steuerlichen und rechtlichen Beratungsleistungen unterstützt, mit einem Schwerpunkt auf niederländisch-italienischen Steuerfragen.

Finanzberatungsbüro Boonstra

Financial Planning Agency

Das Finanzberatungsbüro Boonstra bietet unabhängige Beratung in Vermögensverwaltung, Rechtsangelegenheiten und internationalen Finanzen mit persönlicher Betreuung.

Notarbüro Timmers

Notar

Das Notarbüro Timmers in Lisse bietet uns rechtliche Unterstützung bei der Einrichtung und Verwaltung der STAK-Struktur in den Niederlanden.

Pieter & Gea

Bauingenieur & Versicherungsspezialist

Pieter und Gea sind unsere technischen Stützpfeiler; Pieter als Bauingenieur, der sich mit groß angelegter Projektentwicklung auskennt und geschickt im Bereich Architektur und Konstruktion ist, und Gea als unsere Versicherungsexpertin sorgen gemeinsam für die sichere und solide Basis unseres Campingplatzes.

Mitarbeiter & Freiwillige

Im Hochsaison des ersten Jahres, bei der derzeit erwarteten Belegung, erwarten wir, dass die Arbeitslast dem Einsatz von drei zusätzlichen Vollzeitmitarbeitern (FTEs) über unseren eigenen Beitrag hinaus entspricht. Eine FTE entspricht einer Vollzeitstelle, was bedeutet, dass mehrere Teilzeitmitarbeiter zusammen zu einer vollständigen FTE beitragen können. In fünf Jahren rechnen wir damit, dass dieser Bedarf in den belebtesten Zeiten auf neun FTEs ansteigen wird. In der Startphase haben wir unsere Familie und Freunde bereit gefunden, uns in den ersten Sommern zu helfen.

In unserem Personalplan verwenden wir ein flexibles und adaptives Modell, das auf Null-Stunden-Verträgen basiert. Diese Strategie ermöglicht es uns, dynamisch auf die sich ändernden Anforderungen unseres Unternehmens zu reagieren. Durch die Nutzung von Null-Stunden-Verträgen können wir die Personalbesetzung genau auf die Nachfrage abstimmen, was dazu beiträgt, die operationelle Effizienz zu erhalten und gleichzeitig die Kosten zu optimieren.

Wir befinden uns noch in der Erkundungsphase bezüglich des Gleichgewichts zwischen bezahlten Mitarbeitern und Freiwilligen. Die Idee besteht darin, einen Teil der Arbeiten von Freiwilligen ausführen zu lassen, wobei zum Beispiel Paare kostenlos auf dem Campingplatz übernachten können, wenn sie im Gegenzug bei verschiedenen Aufgaben helfen. Dieses Konzept ist auf Naturistencampingplätzen häufig anzutreffen und wir sehen es als eine Win-Win-Situation für beide Seiten. Für die bezahlten Positionen betrachten wir eine Mischung aus lokalem italienischem Personal, aufgrund der günstigen Arbeitskosten und Verfügbarkeit, und Studenten, die, genau wie wir früher, wertvolle Arbeitserfahrung sammeln möchten und gleichzeitig einen Ferienjob auf dem Campingplatz genießen möchten. 

Verwaltung, Website und Buchhaltung

Remi hat das Wissen und die Expertise, um eine effektive Website mit Buchungstool und digitalen Zahlungsmöglichkeiten umzusetzen. Dies wird ein effizientes und benutzerfreundliches System sein, das an unsere spezifischen Anforderungen angepasst ist.

Wir möchten auch ein integriertes Kassen-, Buchungs- und Verwaltungssystem nutzen, das nahtlos mit unserer Website verbunden ist. Remi verfügt über umfangreiche Erfahrung mit solchen Systemen, was es uns ermöglicht, einen optimalen Arbeitsablauf einzurichten.

Wir suchen ein Property Management System (PMS), das in allen Aspekten des Campingplatzes funktioniert, von Buchungen bis hin zum Restaurant und der Bar. Dadurch wird unsere Verwaltung optimiert.

Das italienische Steuersystem und die entsprechenden Gesetze und Vorschriften sind komplex. Deshalb entscheiden wir uns dafür, mit einem anerkannten Buchhalter (dem oben genannten Commercialista) zusammenzuarbeiten. Er arbeitet für ein Unternehmen, das im Management der Verwaltung für Campingplätze sehr bekannt ist. Dies, in Verbindung mit einem effizienten Verwaltungssystem, wird uns helfen, alle steuerlichen Verpflichtungen und Vorschriften zu erfüllen, während wir uns darauf konzentrieren, den Campingplatz zu betreiben, ohne zu viel Zeit für die Verwaltung aufzuwenden.
Für die Verwaltung in den Niederlanden werden wir mit dem oben genannten Finanzplaner zusammenarbeiten.

Aufenthalt, Sprache und Einkommen

Wir haben bereits einige Wochen auf dem Campingplatz verbracht, den wir kaufen möchten, eine Erfahrung, die uns wertvolle Einblicke gegeben und die Möglichkeiten des Standorts aufgezeigt hat. Indem wir unser Haus in den Niederlanden aufgegeben haben, haben wir unsere Hingabe an dieses Projekt gezeigt und deutlich gemacht, dass wir vorhaben, in Italien zu leben und zu arbeiten. Unser Status als selbstständige Unternehmer ermöglicht es uns, während der Übergangsphase Einkommen zu generieren, um finanzielle Stabilität zu gewährleisten. Derzeit mieten wir eine Wohnung, die 15 Autominuten vom Campingplatz entfernt liegt. Obwohl wir noch in den Niederlanden registriert sind, werden wir uns bei einer erfolgreichen Sharefunding-Kampagne vollständig in Italien niederlassen.

Was die italienische Sprache betrifft, haben wir seit unserem Umzug im März große Fortschritte gemacht. Obwohl wir immer noch an den komplexeren Aspekten der Sprache arbeiten, sind wir in der Lage, grundlegende Gespräche zu führen, und wir glauben, dass unsere Sprachkenntnisse weiter wachsen werden, je näher wir dem Kauf kommen und uns stärker auf den Spracherwerb konzentrieren.

Melden Sie sich für unseren Newsletter an






Ich stimme den Bedingungen zu.