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Campeggio Naturista INSIEME

CAMPEGGIO NATURISTA INSIEME

Vorbereitungsphase

Zurzeit ist es noch nicht möglich, einen endgültigen Mietvertrag aufzusetzen, da der Abschluss des Immobilienkaufs noch aussteht. Trotz dieses vorläufigen Status arbeiten wir bereits daran, wesentliche Grundsätze festzulegen, die als Grundlage für den endgültigen Vertrag dienen werden.

Grundlagen des Mietvertrags

  • Instandhaltungsverantwortung: Die Instandhaltung des Immobilienbesitzes liegt in unserer Verantwortung. Wir haben innerhalb der SRL ein Budget reserviert, um sicherzustellen, dass die Immobilie in einem optimalen Zustand bleibt, was zur Nachhaltigkeit und Lebensdauer des Gebäudes beiträgt.

  • Mietbedingungen: Die Miete wurde auf 5% des Investitionswerts festgelegt und unterliegt keinen Inflationskorrekturen. Dieser Ansatz bietet sowohl für uns als auch für die Mieter finanzielle Klarheit und Stabilität.

  • Zahlungsfristen: Die Mietzahlungen werden am Ende jedes Jahres nach Abschluss der Saison geleistet. Diese Planung berücksichtigt die operativen Zyklen und Cashflows. In Fällen, in denen Zahlungen nicht wie geplant erfolgen können, wird in Absprache mit dem Vorstand der STAK eine Zahlungsaufschub erwogen, um finanzielle Flexibilität zu ermöglichen.

  • Genehmigung für Renovierungen: Renovierungen oder Ergänzungen an der Immobilie, die über die anfängliche Investition hinausgehen und eine signifikante Wertsteigerung mit sich bringen, erfordern eine vorherige Genehmigung. Dies stellt sicher, dass alle Anpassungen zum Wert und den strategischen Zielen der Immobilie beitragen.

  • Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein: Bei jeder Entscheidung bezüglich Wartung, Renovierungen oder Erweiterungen wird Nachhaltigkeit eine Schlüsselrolle spielen. Wir streben nach umweltfreundlichen Lösungen, die zu einer grüneren Zukunft beitragen.

  • Einhaltung der Vorschriften: Wir verpflichten uns, alle Renovierungen und Anpassungen gemäß den geltenden Bauvorschriften und lokalen Vorschriften durchzuführen. Dies sichert uns einen reibungslosen Ablauf der Projekte ohne rechtliche Hindernisse.

  • Transparente Kommunikation: Die Aufrechterhaltung offener und klarer Kommunikationswege mit allen beteiligten Parteien ist für uns von entscheidender Bedeutung. Dies beinhaltet regelmäßige Updates und Konsultationen mit dem Vorstand der STAK, um eine kontinuierliche Abstimmung von Interessen und Erwartungen sicherzustellen.

Diese Richtlinien sind entscheidend für die Vorbereitung des endgültigen Mietvertrags und unterstreichen unser Engagement für Transparenz, Nachhaltigkeit und Verantwortung in unserem Geschäftsbetrieb. 

Darüber hinaus liegt es in unserem Interesse, dass die Immobilie sich in einem Top-Zustand befindet, da wir letztendlich Pläne haben, sie selbst zu erwerben. Dies motiviert uns zusätzlich, für eine sorgfältige Instandhaltung und Verwaltung der Immobilie zu sorgen.

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