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Campeggio Naturista INSIEME

CAMPEGGIO NATURISTA INSIEME

Phase de préparation

À l'heure actuelle, il n'est pas encore possible de rédiger un contrat de location définitif, car la finalisation de l'achat de la propriété doit encore avoir lieu. Malgré ce statut provisoire, nous travaillons déjà à définir les principes fondamentaux qui serviront de base pour le contrat final.

Principes du contrat de location

  • Responsabilité de l'entretien: L'entretien de la propriété immobilière est de notre responsabilité. Nous avons réservé un budget au sein de la SRL pour garantir que la propriété soit maintenue en parfait état, ce qui contribue à la durabilité et à la longévité du bâtiment.

  • Conditions de location: Le loyer a été fixé à 5% de la valeur de l'investissement et n'est pas soumis à des corrections pour l'inflation. Cette approche offre à la fois à nous et aux locataires une clarté financière et une stabilité.

  • Échéances de paiement: Les paiements de loyer sont effectués à la fin de chaque année, après la clôture de la saison. Cette planification tient compte des cycles opérationnels et des flux de trésorerie. Dans les cas où les paiements ne peuvent pas être effectués comme prévu, un report de paiement sera envisagé en concertation avec le conseil d'administration de la STAK, ce qui permettra une plus grande flexibilité financière.

  • Approbation pour les rénovations: Les rénovations ou ajouts à la propriété qui ne font pas partie de l'investissement initial et qui entraînent une augmentation significative de la valeur nécessitent une approbation préalable. Cela garantit que toutes les modifications contribuent à la valeur et aux objectifs stratégiques de la propriété.

  • Durabilité et Sensibilisation à l'Environnement: À chaque décision concernant l'entretien, les rénovations ou les ajouts, la durabilité jouera un rôle clé. Nous visons des solutions respectueuses de l'environnement qui contribuent à un avenir plus vert.

  • Conformité à la réglementation: Nous nous engageons à mettre en conformité toutes les rénovations et modifications avec les réglementations en vigueur en matière de construction et les règlements locaux. Cela nous assure un déroulement fluide des projets sans entraves légales.

  • Communication transparente: Maintenir des lignes de communication ouvertes et claires avec toutes les parties prenantes est pour nous d'une importance cruciale. Cela comprend des mises à jour régulières et des consultations avec le conseil d'administration de la STAK, afin d'assurer une coordination continue des intérêts et des attentes.

Ces lignes directrices sont cruciales en prévision de la rédaction du contrat de location définitif et soulignent notre engagement en faveur de la clarté, de la durabilité et de la responsabilité dans notre gestion d'entreprise. 

De plus, il est dans notre intérêt que la propriété soit en parfait état, car nous avons des projets de l'acquérir ultérieurement. Cela nous motive encore plus à assurer un entretien et une gestion attentifs de la propriété.

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