Benvenuti, siamo REMi & Sandra
Stiamo lavorando alla creazione del 14° campeggio naturista in Italia, si chiama Campeggio Naturista INSIEME. Il nostro sogno è creare un luogo unico dove naturismo e natura si incontrano; vorremmo realizzarlo acquisendo insieme a voi - nostri futuri ospiti- un bellissimo terreno sulla stupenda costa della Toscana.
Attraverso il finanziamento condiviso, offriamo a tutti la possibilità di far parte di questo speciale progetto. In questo sito web, condividiamo la nostra visione, perché abbiamo scelto questa strada, quali sono le nostre motivazioni, il nostro piano aziendale e come puoi diventare co-proprietario.
A presto
Remi & Sandra
I sottotitoli per il video sono disponibili in olandese, inglese, tedesco, francese e italiano. Clicca sull'icona dell'ingranaggio per modificarli.
Aggiornamento 28-7-2024: Le vacanze italiane sono iniziate = Pausa
Riepilogo dell'investimento:
Rendimento
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Affitto annuale del 5%
Nel 2025 riceverai un rendimento del 3% e successivamente un rendimento annuale del 5% sotto forma di affitto, pagato dopo la stagione. Per il 2024/2025, questo sarà integrato con un credito campeggio utilizzabile per vari anni.
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Incremento annuale del valore del 2%
Oltre all'affitto, i certificati che acquisti si rivalutano del 2% ogni anno. Questo rendimento + il tuo investimento iniziale li riceverai quindi alla vendita dei tuoi certificati.
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7% di rendimento + 3% di extra interessanti
Riceverai quindi un rendimento del 7% sul tuo investimento annuale. Inoltre, offriamo extra divertenti sia per naturisti che per non naturisti, a seconda dell'entità del tuo investimento.
Sicurezza
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Investimento garantito da immobili come garanzia
Il tuo investimento è protetto dagli immobili che acquistiamo insieme; se necessario, possono essere venduti per recuperare i tuoi soldi.
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Se non funziona, rimborso
Se non riusciamo a raccogliere l'importo necessario, riceverai indietro il 100% del tuo investimento. I soldi saranno custoditi su un conto notarile sicuro fino a quel momento.
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Uscire quando vuoi
I certificati acquistati possono essere venduti in qualsiasi momento, ma devono prima essere offerti a Remi e Sandra, e poi agli altri investitori.
Come funziona?
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Acquista Certificati
Puoi acquistare facilmente certificati digitali che rappresentano una quota dell'immobile tramite un ufficio di amministrazione olandese (STAK). Quindi possiedi ufficialmente una parte dell'immobile.
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Acquisto di immobili
La STAK utilizza il tuo investimento per acquistare e ristrutturare l'immobile, rendendoti così comproprietario.
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Affitto e Rendimento
Remi & Sandra affittano l'immobile dalla STAK e pagano un affitto che viene erogato come rendimento agli investitori. Acquisteranno indietro i certificati nel tempo, inclusa l'apprezzamento.
Aggiornamento 28-7-2024: Le vacanze italiane sono iniziate = Pausa
Purtroppo al momento non abbiamo nuove notizie. Come sapete, le cose in Italia vanno spesso un po' più lentamente di quanto siamo abituati nei Paesi Bassi. Questo è ulteriormente aggravato dal periodo di vacanze italiane che sta per iniziare. Durante quasi tutto il mese di agosto, in Italia succede poco o nulla dal punto di vista lavorativo, il che significa che anche noi non possiamo andare avanti con i nostri piani per il momento.
Abbiamo deciso di prorogare la nostra campagna di investimento fino alla fine di dicembre 2024. Questo ci dà più tempo per prepararci adeguatamente e raccogliere i fondi necessari.
Puoi ancora partecipare alla campagna e investire nelle aree specifiche che ritieni importanti. Oltre al rendimento finanziario, il tuo nome sarà immortalato sul progetto che sostieni. Una volta effettuato l'investimento, ti contatteremo per discutere dove desideri contribuire.
Di seguito troverai i vari progetti che devono ancora essere finanziati. Tutti gli importi sono stime fatte con un ingegnere strutturale in combinazione con preventivi richiesti.
Piscina
Una nuova piscina di 25 per 10 metri, compresa una piscina per bambini. Foto di ispirazione. Investimento: 150.000 €
Blocchi sanitari
Quattro blocchi sanitari distribuiti sul sito. Foto di ispirazione. Investimento: 15.000 € x 4 = 60.000 €
Ristrutturare l'edificio principale
Le ristrutturazioni non sono una priorità, ma faremo alcune ristrutturazioni e verniciature. Stimato a 30.000 €
Recinzione & Strade
Recinzione del sito per il naturismo e miglioramento delle strade (di accesso). Stimato a 23.000 €
Pulizia del sito & Demolizione
Per la pulizia, la demolizione e la rimozione dei detriti, abbiamo previsto un budget di 20.000 €. Presumiamo che parte di questo verrà eseguita con l'aiuto di volontari.
Lavori di giardinaggio e paesaggistica
Per la manutenzione degli alberi, la creazione di varie siepi e altre piantagioni, abbiamo riservato un budget di 15.000 €.
Ristorante & Cucina
Per rinnovare la cucina e il ristorante, stiamo stanziando un budget di 15.000 €, esclusi gli apparecchi.
Bar
Per il bar e lo spazio multifunzionale, stiamo stanziando un budget di 15.000 € per la prima fase, esclusi apparecchi e arredi.
Strutture essenziali
Per la costruzione del parcheggio, il sito di gestione dei rifiuti e alcuni miglioramenti alle reti idriche ed elettriche, abbiamo riservato un budget di 15.000 €.