Investire
Acquista un pezzo di Toscana e diventa co-proprietario di un fantastico nuovo campeggio naturista!
Spiegazione di questa pagina
In questa pagina puoi trovare tutto sulla possibilità di investire in Campeggio Naturista INSIEME. Clicca sui pulsanti sottostanti per andare alla sezione corretta, o continua a leggere per l'intera storia.
Spiegazione Sharefunding
Una spiegazione su quale forma di finanziamento utilizziamo.
Fasi di finanziamento
Una spiegazione delle diverse fasi di finanziamento.
Proposta di investimento
Una panoramica della nostra proposta di investimento inclusa spiegazione.
Rendimento & Vantaggi
Una spiegazione su cosa ricevi per il tuo investimento.
Sicurezze & Controllo
Una spiegazione su tutte le (in)sicurezze e questioni legali.
Domande frequenti
Un elenco di domande frequenti sull'investimento.
Investire!
Convinto? Leggi qui il riassunto e acquista i tuoi certificati!
I nostri primi investitori parlano
Koen & Kris
da Anversa, una famiglia naturista da più di 30 anni. Nel corso degli anni hanno visitato più di 65 campeggi diversi.
"Durante i nostri fantastici viaggi in auto lungo i campeggi naturisti abbiamo spesso fantasticato su quanto sarebbe bello iniziare qualcosa in quei meravigliosi luoghi. Lontano dalla talvolta noiosa vita lavorativa sotto un capo. Essendo persone avverse al rischio, non abbiamo mai osato fare il passo. Da dove avremmo preso il capitale? O avremmo semplicemente lasciato un lavoro ben remunerato per un futuro "incerto"? Quando abbiamo visto l'articolo sui piani di Remi e Sandra nella rivista Athena, siamo stati subito entusiasti. Una giovane coppia che si lancia. Dopo alcuni e-mail critici ci siamo incontrati. È emerso che ci hanno riflettuto bene e si sono circondati di persone competenti. La nostra decisione è presa. Affidiamo una parte dei nostri risparmi a Remi e Sandra. Siamo convinti che in questo modo realizzeremo anche un piccolo pezzo del nostro sogno."
Pieter & Gea
Dall'Olanda, una famiglia naturista da molti anni, ama visitare campeggi naturisti e sono stati coinvolti fin dall'inizio del nostro progetto.
“Non investiamo solo a causa della posizione bellissima, il successo è determinato soprattutto dall'entusiasmo di Remi e Sandra e dal team professionale che hanno intorno. Preparano tutto bene e stabiliscono facilmente contatti. Che si tratti di aiutare i vicini del campeggio a raccogliere le olive o del ristorante all'ingresso del campeggio, tutti sono contagiati dal loro entusiasmo. Vediamo molto potenziale, specialmente perché in Italia ci sono pochi luoghi per una vacanza naturista. La zona è bellissima e la posizione è ideale per giovani e anziani, Pisa e Lucca sono a breve distanza. Campeggio con tenda propria, roulotte o affitto di una tenda glamping. Cucinare da soli o godersi la cena al campeggio. Andare alla spiaggia (naturista) e/o fare un bagno nella piscina ancora da costruire. Nulla è obbligatorio. Riusciamo a immaginarcelo completamente……. Il campeggio naturista in Toscana.”
Spiegazione Sharefunding
Cos'è il Sharefunding?
Il Sharefunding è un modo intelligente di investire che trasforma le azioni tradizionali in forma digitale. Questo rende l'investimento più facile, chiaro e veloce. Con il Sharefunding, le persone possono acquistare direttamente azioni in un'azienda, un progetto o, nel nostro caso, immobili. Ciò significa che se acquisti azioni, diventi proprietario di una parte del terreno del campeggio.
Cosa sono le azioni?
La grande differenza tra azioni e prestiti risiede nel componente di possesso. Con un'azione si possiede una parte di un'azienda. Un prestito, al contrario, è un debito nei confronti di qualcuno, che deve essere restituito. Con un'azione si riceve una parte dei profitti e, se tutto va bene, anche il valore della tua azione aumenterà. Mentre con un prestito si concorda un periodo di ammortamento fisso e un tasso di interesse, ad esempio come un mutuo. Un'azione, invece, può essere venduta in seguito, spesso con un aumento di valore.
Perché Sharefunding?
Quindi, abbiamo bisogno di denaro per l'acquisto dell'immobile e le prime ristrutturazioni. Dopotutto, senza terreno e edifici, non c'è campeggio. Utilizziamo Sharefunding perché vogliamo acquistare l'immobile insieme alla comunità naturista/nudista e agli appassionati dell'Italia. L'immobile sarà di proprietà di un gruppo di investitori con mentalità simili. Noi (Remi & Sandra) affitteremo quindi l'immobile agli investitori. Se tutto va bene, miriamo a ricomprare l'immobile in futuro a un prezzo maggiorato.
Fasi di finanziamento - Cosa è necessario
Acquisto di immobili & Ristrutturazioni
Tempistica dal 2024 al 2025
Fase 1: Completata, siamo in fase di presentazione di un'offerta.
Fase 2: Finanziamento delle ristrutturazioni
Proprietà immobiliari
Per l'immobile abbiamo raccolto abbastanza denaro per fare un'offerta.
Ristrutturazioni
- Piscina
- Tende glamping e/o cottage.
- Quattro unità di servizi igienici
- Rinnovamento dell'esterno del edificio principale
- Ristrutturare bar, ristorante, cucina e dispensa.
- Adattamenti all'area (recinzione, miglioramento delle strade, livellamento dei posti, ecc.)
- Prima parte del parco giochi
- Volleybalveld & Jeux de boules baan
Tempistica: Da determinare
Fase 3: Da finanziare dai profitti
Espansioni
- Creazione di una terrazza per aperitivi davanti all'edificio principale
- Ristrutturazione della reception e del negozietto
- Espansione del parco giochi
- Pizzeria/snack bar separata (nei primi anni nella cucina esistente)
- Punti di ricarica
- Ampliamento dell'acqua e dell'elettricità + pannelli solari
- Area barbecue
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Acquisto di inventario + Operazione
Periodo di avvio
Acquisto dell'inventario: €75.000
Acquistare l'inventario
Investiamo personalmente, insieme a amici e familiari, nell'acquisto di inventario per rendere operativo il campeggio. Anche se parte dell'inventario è già inclusa nel campeggio, ci sono anche molti nuovi elementi da acquistare. Alcuni degli elementi necessari che dobbiamo acquistare includono:
- Attrezzature da cucina aggiuntive come un forno combinato, nuovi frigoriferi, una friggitrice, ecc.
- Nuove attrezzature per il bar come frigoriferi, un impianto di spillatura, una macchina per fare ghiaccio, ecc.
- Nuovi mobili per il ristorante, il bar, la terrazza e la piscina.
- Nuove piatti, bicchieri, posate, utensili da cucina, attrezzatura da bar, ecc.
- Sistemi digitali come il sistema di prenotazione e cose come router Wi-Fi e il registratore di cassa.
- Altri articoli per la manutenzione come un tagliaerba a seduta, attrezzature da giardino e attrezzature per il fai-da-te.
Prima di aprire.
Primi costi operativi: 50.000 €.
Primi costi operativi.
Inoltre, dobbiamo considerare i costi iniziali di avvio. Una parte di questi sarà compensata in seguito da prenotazioni (anticipate), ma prima che ciò accada, dobbiamo considerare spese come:
- Servizi di pubblica utilità come gas, acqua ed elettricità
- I primi costi di marketing
- Collegamento telefonico e internet
- Tassa sui rifiuti
- Costi relativi alla benzina e all'auto
- Assicurazioni
- Avvio dell'amministrazione e relative spese
La proposta di investimento
INSIEME vogliamo creare un nuovo campeggio naturista in uno dei luoghi più belli d'Italia. Libertà, godersi la vita e armonia sono essenziali. Mettiamo a disposizione €1.650.000 di certificati per i pionieri che investono insieme a noi in un futuro in cui ogni generazione si sente a casa, legata dallo stare nudi e dal godere dell'Italia. Noi e la nostra rete diretta investiamo €125.000 nel lato operativo del campeggio e €100.000 nei certificati immobiliari. Oltre ad essere sicuro di un investimento stabile con un rendimento garantito, contribuirai alla realizzazione del nostro sogno italiano. Il tuo coinvolgimento finanziario non è solo un investimento, ma anche un'opportunità di fare parte di un progetto unico in uno dei luoghi più belli d'Italia.
la nostra proposta in poche parole
Acquisti certificati in un Trust amministrativo olandese (STAK).
Lo STAK acquista l'immobile in Italia, finanzia le ristrutturazioni ed è proprietario al 100%.
Noi (Remi & Sandra) affittiamo la proprietà dalla STAK e siamo responsabili del funzionamento del campeggio.
Perchè questa proposta?
Il tuo investimento è coperto dall'immobile. Questo offre comunque un'elevata sicurezza.
I tuoi certificati nella STAK sono negoziabili e trasferibili tramite una piattaforma digitale. Puoi venderli quando vuoi.
Puoi partecipare già da 1.000 €. I certificati costano 1 € ciascuno.
Riceverai un rendimento fisso dall'affitto dell'immobile. Questo avviene per i primi due anni in parte in un'altra forma (vedi sotto).
A parte il reddito da affitto, il valore dei certificati aumenta.
A seconda dell'importo che investi, ottieni anche vantaggi extra divertenti sul campeggio se sei un investitore!
Ti cerchiamo come co-proprietario della nostra proprietà! Leggi subito cosa ti offre questo!
Una quota rappresenta la proprietà diretta in un'azienda, compreso il diritto di voto e altri diritti. I certificati (di azioni) indicano anche la proprietà, ma spesso senza gli stessi diritti. Nella nostra situazione si tratta di certificati di una STAK.
Rendimento
5%
Affitto annuale
Vogliamo premiare i nostri investitori con un affitto annuale del 5% sull'investimento, da pagare alla fine di ogni stagione. Per i primi due anni vogliamo adottare una struttura di affitto personalizzata per ricompensare i nostri investitori, ma allo stesso tempo mantenere realistica la fase di crescita e avvio del nostro progetto.
Anno 1 (2024)
Per 1000 certificaten verstrekken we een coupon van €60, die gebruikt kan worden voor F&B (eten en drinken) op de camping zodra we open zijn in 2025. Deze coupons zijn 5 jaar geldig en overdraagbaar aan anderen (bijvoorbeeld familie/vrienden).
Anno 2 (2025)
Nel secondo anno paghiamo il 3% di affitto e un coupon F&B del valore di €30 per 1000 certificati.
Anno 3 (2026)
A partire dal terzo anno verrà pagato l'affitto "regolare" del 5%.
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2%
Aumento del valore del tuo certificato
Prevediamo che il campeggio diventi sempre più prezioso e vogliamo condividere questo valore con le persone che investono nella nostra azienda. Per questo motivo abbiamo deciso che oltre all'affitto annuale del 5%, il prezzo dei certificati aumenterà ogni anno del 2% del valore di acquisto. Ciò significa che un certificato acquistato inizialmente per €1,00 varrà €1,10 nell'anno 5 (2028) e €1,20 dopo 10 anni. Spiegheremo in dettaglio come funziona e quali sono le condizioni nel paragrafo "Strategia di uscita" più avanti.
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3%
Benefici non monetari sul campeggio
Poiché siamo estremamente felici dei nostri investitori, offriamo volentieri ai nostri membri INSIEME i seguenti extra, a seconda dell'entità dell'investimento. Questi vantaggi saranno trasferibili, come i buoni F&B. I vantaggi si basano su due adulti. Tutte le condizioni esatte sono disponibili nel documento informativo dell'AFM qui sotto.
| Ricompensa per investimento a partire da: | ≥ €1.000 | ≥ €5.000 | ≥ €10.000 | ≥ €15.000 | ≥ €20.000 | ≥ €30.000 |
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Annualmente due pizze e una bottiglia di Bolgheri del valore di €30,- |
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Annualmente un aperitivo con cocktail, un ricco tagliere di antipasti e una cena di 4 portate del valore di €120,- |
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Annualmente un voucher per il campeggio con sconto sulle pernottamenti del valore di €150,- |
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Colloquio iniziale e consulenza da parte della società di consulenza finanziaria Boonstra |
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Annualmente un'attività all-inclusive variabile nella zona del valore di €150,-, come ad esempio gite in barca, viaggio in città a Firenze, ecc. |
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Weekend annuale degli investitori in Toscana! |
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Il tuo nome sul muro "INSIEME"Solo per gli investitori iniziali |
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* Colloquio iniziale e consulenza del nostro consulente finanziario
Per il versante olandese di questo percorso finanziario, collaboriamo con il Financieel Adviesbureau (FA) Boonstra. L'agenzia garantisce la propria affidabilità attraverso la supervisione dell'AFM, il possesso di tutte le licenze necessarie, la loro adesione alla Federatie Financiële Planners e al KIFID (Istituto di reclami per i servizi finanziari).
Con un investimento di almeno €15.000 riceverai un colloquio personale e una consulenza da parte di FA Boonstra. Saranno lieti di fissare un appuntamento personale presso la tua casa o nelle vicinanze. Durante questo appuntamento ti guideranno e ti daranno consigli sull'investimento.
- Puoi registrarti per uno degli orari di ricevimento (clicca Qui per la prossima opzione vicino a te).
- Oppure puoi fissare un appuntamento personale con loro per un colloquio di ammissione fisico.
- Puoi contattarci all'indirizzo e-mail info@faboonstra.nl, oppure telefonicamente al 0252-223405.
** Weekend annuale degli investitori in Toscana!
Per i nostri investitori che contribuiscono con €30.000 o più, abbiamo qualcosa di speciale in serbo: un magico weekend in Toscana, ogni anno! Immaginatevi un weekend di totale relax sotto il sole autunnale (con temperature tra i 20 e i 25 gradi) e godetevi la cucina locale in compagnia di persone affini. Questo periodo è pieno di vita con la vendemmia, la raccolta delle olive e la stagione dei tartufi. Offriamo non solo un aggiornamento sul campeggio, ma anche un'ampia gamma di attività coinvolgenti: pensate a una caccia al tartufo, a vele, a una lezione di cucina locale o a una degustazione di vini insieme! Naturalmente non mancano pranzi e cene conviviali nella regione da gustare insieme!
Ci occupiamo volentieri dell'alloggio e di tutte le delizie culinarie. Il trasporto è l'unico aspetto che devi gestire tu stesso. Ti attende un'esperienza indimenticabile!
PS: Questo weekend è vestito, quindi anche gli investitori non naturisti ne traggono vantaggio!
PPS: Sei il benvenuto con un altro adulto.
Garanzie & Controllo & Strategia di uscita
Modello giuridico
Di seguito viene spiegato come sarà il modello giuridico:
STAK INSIEME
STAK INSIEME: Per tutti i proprietari immobiliari abbiamo istituito una Stichting Administratie Kantoor (STAK) nel sistema giuridico olandese. Ciò rende più semplice collaborare con numerosi investitori senza dover continuamente rivolgersi al notaio per aggiungere nuovi titolari di certificati. Gli investitori contribuiranno complessivamente con €1.650.000 allo STAK, rendendo così i titolari dei certificati proprietari al 100%.
La STAK acquista l'immobile: La STAK acquisterà l'immobile con questi fondi e pagherà i primi lavori di ristrutturazione. Ciò significa che l'immobile è di proprietà esclusiva della STAK e quindi anche dei titolari dei certificati. L'immobile è quindi anche il collaterale per i titolari dei certificati.
La STAK emette certificati di proprietà sull'immobile: Come investitore, otterrai come garanzia dei certificati nell'immobile da acquistare dalla STAK. Questo avviene acquistando certificati tramite la piattaforma "Share Council". Si tratta di una piattaforma digitale che consente di digitalizzare i certificati. Maggiori dettagli saranno forniti nella sezione "Organizzazione della STAK".
SRL
Campeggio Naturista INSIEME S.R.L.: Le attività operative del Campeggio Naturista INSIEME sono svolte attraverso una separata Besloten Vennootschap (B.V.), nota anche come S.R.L. in italiano. Remi e Sandra investiranno insieme €125.000 nella S.R.L. e saranno proprietari al 100% dell'operazione.
Relazione reciproca: un contratto di locazione: La S.R.L. affitterà l'immobile a tempo indeterminato dalla STAK. Questo significa che l'immobile non fa parte della S.R.L. Questa struttura impedisce che in caso di fallimento della S.R.L. il terreno e gli edifici siano venduti dal curatore, garantendo così una efficace protezione agli investitori.
Modello di guadagno: Remi e Sandra gestiscono la SRL e generano entrate dalla locazione di piazzole per campeggi e alloggi, dal cibo e dalle bevande e dalle attività. Questi ricavi dovrebbero coprire i costi operativi e l'affitto. Capitolo 10: Nel business plan viene descritto come sono finanziariamente in grado di adempiere ai loro obblighi di locazione.
Relazione tra S.R.L. & STAK:
Governance: La STAK è presieduta da un consiglio direttivo composto da tre membri che prende tutte le decisioni relative all'immobile. Si veda la sezione 'Organizzazione della STAK' di seguito. Quindi, Remi e Sandra possono decidere autonomamente come gestire l'operazione, purché rispettino il contratto di locazione e paghino l'affitto.
Affitto: Come con qualsiasi altro contratto di locazione, l'affittuario deve pagare il suo affitto, indipendentemente dal successo della stagione. Se il campeggio avesse una stagione scarsa, Remi e Sandra lavoreranno extra in inverno.
Organizzazione della STAK:
Per garantire gli interessi degli investitori e di Remi & Sandra, la struttura della STAK è stata attentamente progettata. Questo equilibrio assicura che gli investitori possano agire in caso di ritardi nei pagamenti, evitando nel contempo che Remi e Sandra, come affittuari, corrono il rischio di essere sfrattati. Con il consiglio di vari esperti, tra cui il notaio Rob Timmers, sono state definite misure specifiche e inserite nello statuto della STAK per garantire queste sicurezze. Ogni parte è adeguatamente protetta e rimane spazio per soluzioni flessibili in situazioni impreviste. Per una visione più approfondita, consultare la sezione "Le piccole lettere".
Strategia di uscita
La nostra ambizione è alla fine acquisire l'immobile. Per raggiungere questo obiettivo, abbiamo implementato diversi meccanismi per consentire in futuro un'acquisizione graduale e senza intoppi dei certificati. Questa strategia per uscire gradualmente da un investimento è conosciuta come strategia di uscita.
1. Uscire quando vuoi: Certificati negoziabili
Uno degli aspetti fondamentali della nostra strategia è rendere i certificati negoziabili. Ciò significa che gli investitori possono offrire i loro certificati in qualsiasi momento sulla piattaforma Share Council al valore concordato in anticipo al momento dell'offerta.
2. Crescita del valore del 2% sul valore originale dei certificati
Questo aumento di valore è statutariamente stabilito con un aumento annuo. I certificati vengono venduti all'emissione per 1,00 € e hanno un aumento incrementale di 0,02 € (2% sul valore originale) per certificato all'anno. Ciò significa che un certificato da 1,00 € dopo 5 anni vale 1,10 € e dopo 10 anni vale 1,20 €.
Per incoraggiare la S.R.L. ad investire continuamente nell'immobiliare, viene stabilito un aumento massimo annuale del valore dei certificati al 2%. Questo limite garantisce che la S.R.L. abbia un interesse nel aumentare il valore dell'immobile attraverso miglioramenti e investimenti.
3. Obbligo di offerta a Remi & Sandra
Vi è un obbligo di offerta nei confronti di Remi & Sandra. Ciò significa che i certificati messi in vendita sulla piattaforma devono prima essere offerti a loro. Hanno poi la possibilità, a seconda delle risorse finanziarie disponibili in quel momento, di accettare o rifiutare l'offerta. Se decidono di non acquistare, i certificati vengono resi disponibili agli altri detentori di certificati. Se nessuno dei detentori dei certificati desidera acquistare i certificati, essi possono essere venduti al di fuori dello STAK.
4. Opzione di acquisto da parte di Remi & Sandra
Come delineato in Capitolo 10: Come delineato nel piano aziendale, i primi anni sono considerati anni di avvio con un flusso di cassa libero limitato dalla SRL. Tuttavia, Remi & Sandra hanno la possibilità, ma non l'obbligo, di riacquistare (una parte dei) certificati ogni cinque anni a un prezzo prestabilito. Questa opportunità si ripete ogni cinque anni. Ad ogni possibilità di riacquisto, viene prima valutata la volontà di vendere dei titolari di certificati. Se nessuno vuole vendere volontariamente, si verifica una vendita obbligatoria di tutti i titolari di certificati in base proporzionale.
5. Vendita anticipata o forzata
6. Il consiglio della STAK
Il consiglio della STAK può acquistare e/o vendere immobili. Il consiglio è composto da un rappresentante della SRL (Remi o Sandra) e da un rappresentante dei detentori di certificati. Questi due membri del consiglio eleggono insieme un consigliere indipendente. Questa struttura garantisce una rappresentanza equilibrata di tutti gli interessi, con il consigliere indipendente che agisce come parte neutrale per risolvere eventuali impasse. Ciò serve a proteggere e rappresentare gli interessi di tutte le parti.
I dettagli
Statuti & Norme amministrative
Gli statuti di STAK INSIEME e le relative condizioni amministrative costituiscono la base giuridica della nostra organizzazione e regolano l'emissione dei certificati. Nei paragrafi precedenti troverai riassunti gli aspetti fondamentali di questi documenti importanti. Per una copia completa di questi documenti ti indirizziamo volentieri ai pulsanti blu. Gli statuti ufficiali e le condizioni amministrative sono fissati in documenti notarili ufficiali. Questi sono redatti in olandese e possono essere consultati e scaricati tramite Share Council.
Documento informativo dell'AFM
La round di finanziamento di INSIEME è registrata presso l'Autoriteit Financiële Markten (AFM) dei Paesi Bassi. Data l'entità del finanziamento, che rimane al di sotto dei 5 milioni di euro, godiamo di un'esenzione dall'obbligo di prospetto. Tuttavia, abbiamo redatto e presentato un documento informativo presso l'AFM, conformemente ai requisiti. Questo documento fornisce informazioni sulla natura dell'offerta, sui rischi correlati e sui rendimenti attesi. Incoraggiamo i potenziali investitori a leggere attentamente questo documento per poter prendere decisioni ponderate. Anche se "Sharefunding" al momento non è direttamente soggetto alla vigilanza dell'AFM, ci impegniamo a operare in modo trasparente e conforme alle normative. Il documento informativo dell'AFM può essere scaricato qui in inglese e olandese.
Domande frequenti
STAK INSIEME è una fondazione olandese, formalmente costituita e registrata dal notaio Timmers e quindi soggetta alla legislazione e alle normative olandesi.
Sì, hai la possibilità di investire tramite Share Council a nome di un'entità. Dopo aver creato un account, avrai anche la possibilità di aggiungere la tua azienda/holding.
- Come stimato investitore presso STAK INSIEME, sei effettivamente tenuto a completare il tuo investimento tramite la nostra piattaforma Share Council. Tuttavia, questo obbligo è semplice e trasparente, appositamente progettato per rendere il processo scorrevole.
- Non consideriamo gli investitori solo come sostenitori finanziari, ma anche come graditi ospiti nel nostro bellissimo terreno sulla costa toscana. Sarebbe un piacere darti il benvenuto, che tu venga per una vacanza o per darci una mano con qualche compito. Tuttavia, quest'invito è completamente facoltativo. Tieni presente però che una parte del tuo rendimento sarà esclusivamente erogata presso il campeggio.
- Come investitore, non sei responsabile nei confronti di terzi. Una spiegazione: La STAK è una persona giuridica autonoma e il consiglio di amministrazione è responsabile della gestione della STAK. La STAK non è un'impresa nel senso tradizionale del termine, che assume o corre grandi rischi. Se i membri del consiglio di amministrazione gestiscono correttamente e ci sono comunque debiti esigibili ma non riscuotibili, la STAK è insolvente ma il consiglio di amministrazione non ne è responsabile..
No, non ci sono costi associati alla vendita dei tuoi certificati. Quando vendi i tuoi certificati, devi prima offrirli a Remi & Sandra. Se non li accettano, devi offrire i certificati agli altri detentori di certificati. Se anche gli altri detentori di certificati non li accettano, sei libero di offrirli al di fuori di Share Council. Tieni presente che in caso di vendita al di fuori della piattaforma potrebbero esserci costi come le spese di consulenza per te. Tuttavia, l'acquirente deve comunque creare un account sulla piattaforma.
Sì, abbiamo riunito un intero team di professionisti attorno a noi! Si prega di guardare il capitolo Squadra del piano aziendale.
Vogliamo sottolineare che non possiamo fornire consulenza fiscale. Dalle nostre ricerche è emerso che l'investimento in STAK INSIEME per gli investitori privati rientra nel patrimonio del Box 3. Simile ai risparmi o agli investimenti tramite la banca. Né STAK INSIEME né il Consiglio delle Azioni condividono informazioni con l'Agenzia delle Entrate, come fanno le banche. Sta a te dichiarare questo investimento nella tua dichiarazione dei redditi. Puoi trovare un riepilogo annuale sulla piattaforma.
Per investimenti a partire da €15.000 offriamo un colloquio introduttivo con lo Studio di Consulenza Finanziaria Boonstra. Se investi meno ma hai comunque bisogno di consulenza, non esitare a contattarci tramite info@faboonstra.nl per usufruire dei loro servizi.. Per gli investitori aziendali si applicano regole fiscali diverse, in cui l'investimento viene considerato un'attività circolante. Per informazioni dettagliate e consulenza, ti consigliamo di consultare il tuo commercialista o contabile.
Sì, in generale è possibile per le persone che non vivono nei Paesi Bassi investire in una Stichting Administratiekantoor (STAK) olandese. Tuttavia, a seconda del paese in cui vivi, potrebbero essere applicabili regolamenti specifici e implicazioni fiscali alla tua investimento. È importante essere consapevoli sia delle normative olandesi che delle regole nel tuo paese in merito agli investimenti esteri. Ti consigliamo di consultare un consulente finanziario.Ad esempio lo Studio di Consulenza Finanziaria Boonstra.) o esperti fiscali nel tuo paese di residenza per assicurarti di rispettare tutte le normative e i regolamenti pertinenti.
All'interno di Share Council puoi utilizzare i seguenti metodi di pagamento: iDEAL, carta di credito, Bancontact e bonifico bancario. Tuttavia, la piattaforma ha un limite massimo di transazione di 50.000 euro. Per investimenti che superano questa cifra, verrà cercato un metodo di pagamento appropriato in consultazione con lo Studio di Consulenza Finanziaria Boonstra.
Per acquistare certificati tramite Share Council, basta creare un account con il pulsante in fondo a questa pagina. Una volta registrato, potrai nel tuo account visualizzare e gestire i certificati della STAK e eventualmente di altre aziende in cui hai investito. Anche la vendita dei tuoi certificati è possibile direttamente tramite questo account.
- Buoni Dato che il campeggio non aprirà nel 2024, i coupon dell'anno 1 (2024) saranno validi per 6 anni invece di 5.
- Aumento del valore del certificato: Inoltre, c'è un aumento del valore del 2% a partire dall'anno 1.
- Benefici aggiuntivi: Dal momento che il campeggio non aprirà nel 2024, i benefici per il 2024 e il 2025 possono essere combinati nel 2025.
Siamo lieti di rispondere alle tue domande. Contattaci all'indirizzo info@campinginsieme.com e ti risponderemo al più presto. Preferisci essere contattato telefonicamente? Nessun problema, ci fa piacere. Lasciaci il tuo numero di telefono e ti richiameremo.
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Nota. ShareCouncil è disponibile solo in olandese e inglese. La maggior parte dei browser offre un'opzione di traduzione.
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Il pulsante non funziona? È possibile contattarci anche tramite l'indirizzo e-mail info@faboonstra.nl, oppure telefonicamente al 0252-223405.