fbpx

Campeggio Naturista INSIEME

Benvenuti, wij zijn REMi & Sandra

En wij zijn bezig met de oprichting van de 14e naturistencamping in Italië, genaamd Campeggio Naturista INSIEME. Onze droom is om een unieke plek te creëren waar naturisme en natuur samenkomen, en dit willen we realiseren door samen met jullie, onze toekomstige gasten, een prachtig stuk land aan de adembenemende Toscaanse kust te verwerven. 

Door middel van sharefunding bieden we iedereen de kans om deel uit te maken van dit bijzondere project. Op deze website delen we onze visie, waarom we dit pad hebben gekozen, wat onze drijfveren zijn, ons businessplan en hoe jij mede-eigenaar kunt worden. 

A presto 🇮🇹

Remi & Sandra

De ondertiteling voor de video is beschikbaar in het Nederlands, Engels, Duits, Frans en Italiaans. Klik op het tandwieltje om dit aan te passen.

Update 28-7-2024: De Italiaanse vakantie is begonnen = Pauze

Samenvatting van de investering:

Rendement

  • Jaarlijks 5% huur

    In 2025 krijg je 3% rendement en daarna jaarlijks 5% rendement in de vorm van huur. Overgemaakt na het seizoen. Voor 2024/2025 vullen we dit aan met campingtegoed dat meerdere jaren te gebruiken is.

  • Jaarlijkse waardestijging van 2%

    Naast de huur worden de certificaten die je koopt jaarlijks 2% meer waard. Dit rendement + je inleg krijg je dus bij verkoop van je certificaten.

  • 7% rendement + 3% aan leuke extra's

    Je krijgt dus 7% rendement op je inleg per jaar. Daarnaast bieden we voor zowel naturisten als niet-naturisten leuke extra's afhankelijk van de hoogte van je inleg.

Zekerheid

  • Investering gedekt door vastgoed als onderpand.

    Jouw investering is beschermd door het vastgoed dat we samen kopen; als het nodig is, kan dat verkocht worden om jouw geld terug te krijgen.

  • Lukt het niet, geld terug

    Als het ons niet lukt om het benodigde bedrag bij elkaar te krijgen, krijg je 100% van je inleg terug. Het geld staat tot die tijd op een beveiligde notarisrekening.

  • Uitstappen wanneer je wilt

    Gekochte certificaten mogen te allen tijde verkocht worden, maar dienen eerst aan Remi en Sandra aangeboden te worden, en vervolgens aan mede-investeerders.

Hoe werkt het?

  • Koop Certificaten

    Je koopt gemakkelijk digitaal certificaten die een deel van het vastgoed vertegenwoordigen via een Nederlands administratiekantoor (STAK). Je krijgt dus officieel een stukje van het vastgoed.

  • Vastgoed aankoop

    De STAK gebruikt jouw investering om het vastgoed te kopen en te verbouwen, waarbij je mede-eigenaar wordt.

  • Verhuur en Rendement

    Remi & Sandra huren het vastgoed van de STAK en betalen huur die wordt uitgekeerd als rendement aan de investeerders. Zij zullen de certificaten over de tijd terugkopen inclusief de waardestijging.

Laatste update 28-7-2024: De Italiaanse vakantie is begonnen = Pauze​

Helaas hebben we op dit moment nog géén nieuw nieuws. Zoals jullie weten, gaan zaken in Italië vaak wat langzamer dan we in Nederland gewend zijn. Dit wordt nog eens versterkt door de Italiaanse vakantieperiode die nu ongeveer gaat beginnen. In vrijwel heel augustus gebeurt er op zakelijk vlak weinig tot niets in Italië, wat betekent dat ook wij even niet verder kunnen met onze plannen.

We hebben besloten om onze investeringsactie te verlengen tot eind december 2024. Dit geeft ons meer tijd om alles goed voor te bereiden en de benodigde fondsen te verzamelen.

Je kunt dus nog steeds meedoen met de actie en gericht investeren in de onderstaande onderdelen die jij belangrijk vindt. Naast het financiële rendement zal jouw naam vereeuwigd worden op het project dat jij ondersteunt. Zodra je hebt geïnvesteerd, nemen we contact met je op om te bespreken waar jij graag aan bijdraagt.

Hieronder vind je de verschillende projecten die nog gefinancierd moeten worden. Alle bedragen zijn schattingen die gemaakt zijn met een bouwkundig ingenieur in combinatie met opgevraagde offertes.

Zwembad

Een nieuw zwembad van 25 bij 10 meter inclusief kinderbadje. Foto ter inspiratie. Investering: €150.000

Zwembad
0%
€0 €150.000

Sanitairblokken

Vier sanitairblokken verspreidt over het terrein. Foto ter inspiratie. Investering:€15.000 x4 = €60.000

Sanitairblokken
0%
€0 €60.000

Opknappen hoofdgebouw

Verbouwingen hebben geen prioriteit, maar we gaan wel de boel opknappen en verven.  Geschat op €30.000

Hoofdgebouw
0%
€0 €30.000

Afscherming & Wegen

Afscherming van het terrein voor het naturisme en verbetering (toegangs)wegen. Geschat op €23.000

Afscherming & Wegen
0%
€0 €23.000

Opruimen terrein & Slopen

Voor het opruimen, slopen en afvoeren van puin hebben we €20.000 gebudgetteerd. We gaan er vanuit dat we dit deels met vrijwilligers doen.

Opruimen & Slopen
0%
€0 €20.000

Groenwerk

Voor het onderhoud van bomen, de aanleg van diverse heggen en andere beplanting hebben we een budget van €15.000 gereserveerd.

Groenwerk
0%
€0 €15.000

Restaurant & Keuken

Voor het opknappen van de keuken en het restaurant rekenen we met een budget van €15.000 exclusief apparatuur.

Restaurant & Keuken
0%
€0 €15.000

Bar

Voor de bar en de multifunctionele ruimte rekenen we voor de eerste fase met €15.000 exclusief apparatuur en exclusief meubilair.

Bar & Multi-ruimte
0%
€0 €15.000

Essentiële faciliteiten

Voor de aanleg van de parkeerplaats, de locatie voor afvalbeheer en enkele verbeteringen aan het water- en stroomnetwerk hebben we een budget van €15.000 gereserveerd.

Essentiële faciliteiten
0%
€0 €15.000

Speeltuin & Miniclub

Voor een opfrisbeurt van de miniclub en de aanleg van het eerste deel van een speeltuin hebben we een budget van €6.000 gereserveerd. Uiteraard inclusief trampoline!
Speeltuin & Miniclub
0%
€0 €6.000

Volleybalveld

Voor de aanschaf van de materialen voor een volleybalveld is €1.000 gerekend. Deze zullen we met vrijwilligers aanleggen en onderhouden. 
Volleybalveld
0%
€0 €1.000

Compleet

Jeux de Boules baan

Voor de aanschaf van de materialen voor een Jeux de Boules is €1.000 gerekend. Deze zullen we met vrijwilligers aanleggen en onderhouden. 
Jeux de Boules
0%
€0 €1.000

Compleet

Totale voortgang

Voortgang
0%
€0 €350.000

Word mede-eigenaar van de 14e naturistencampinging in Italië!

Meld je aan voor onze nieuwsbrief