Benvenuti, wij zijn REMi & Sandra

En wij zijn bezig met de oprichting van de 14e naturistencamping in Italië, genaamd Campeggio Naturista INSIEME. Onze droom is om een unieke plek te creëren waar naturisme en natuur samenkomen.

De droom om een naturistencamping op te zetten koesteren we al meerdere jaren, maar anderhalf jaar geleden hebben we de grote stap gezet om alles in Nederland achter te laten en naar Italië te verhuizen.

Na zes maanden van het verkennen van verschillende gebieden in Italië, vonden we ons droomterrein: een kampeerterrein aan de Etruskische kust, net onder Livorno en op slechts 5 minuten van de zee. Helaas hebben we, na een jaar van onderhandelen, intensieve onderzoeken en het werken op een agriturismo (boerencamping) in de buurt, geen overeenstemming kunnen bereiken met de verkopers. Het totale project had een prijs van 1,6 miljoen euro, en de verkopers waren niet bereid om verder in prijs te zakken.

Desondanks hebben we de afgelopen anderhalf jaar ontzettend veel geleerd. In de afgelopen zes maanden hebben we met trots een prachtig bedrag van € 600.000 opgehaald via onze crowdfunding, en ondertussen spreken we al een aardig woordje Italiaans. We hebben zes maanden gewoond en gewerkt op een agriturismo (boerencamping) in de buurt, waar we niet alleen Italiaanse gerechten hebben leren koken, maar ook waardevolle ervaring hebben opgedaan in het onderhouden van een groot stuk land. We hebben zelfs al twee keer de olijfoogst mogen meemaken!

Daarnaast hebben we veel geleerd over de wet- en regelgeving met betrekking tot zowel campings als agriturismo’s. Een belangrijke ontdekking was dat agriturismo’s significant lagere kosten met zich meebrengen ten opzichte van een commerciële camping, voornamelijk door minder personeel, lagere marketingkosten en zogenaamde ‘boerenvoordelen’, zoals minder afvalheffing en belastingvoordelen.

Daarnaast is het eenvoudiger om een geschikt terrein voor een agriturismo te vinden dan voor een commerciële camping met een bestaande vergunning. Dit komt omdat Italianen zelf minder houden van het ‘’traditionele’’ kamperen zoals wij dat in Noord-Europa gewend zijn, met een tent, caravan of camper. Zij verkiezen vaak de ‘’Villaggio Turistico,’’ grote campings met luxe huisjes. Deze campings zijn doorgaans groot met veel gebouwen, wat zich ook vertaalt in een hogere vraagprijs. Als je een commerciële camping helemaal vanaf nul wilt opbouwen, heb je toeristische grond nodig, en dat is in Italië niet makkelijk te verkrijgen. Dit proces kan zomaar 3 tot 5 jaar duren.

Het starten van een agriturismo is daarentegen eenvoudiger dan het beginnen van een commerciële camping. Wel betekent dit dat je in feite boer wordt, met dieren of gewassen zoals olijfbomen, lavendel en/of een moestuin. De Italiaanse wetgeving voor agriturismo’s schrijft voor dat het aantal uren dat je besteedt aan de maximaal 35 kampeerplekken niet hoger mag zijn dan het aantal uren dat je als boer werkt. Dit aantal uren per kampeerplek, evenals de tijd die je aan je gewassen besteedt, is allemaal nauwkeurig vastgelegd in de Italiaanse wet. Je dient na aankoop van een agriturismo binnen twee jaar boer te worden (of via een vierweekse cursus, korte stage en examen of je gaat direct langs de examencommissie), en uiteraard heb je voldoende gewassen nodig als je er een camping van wilt maken.

We hebben daarom besloten om onze focus te verleggen naar het oprichten van een agriturismo. Naast de vele financiële voordelen, was de doorslaggevende reden dat we ons heel gelukkig voelden tijdens de zes maanden dat we op een agriturismo in Toscane woonden en werkten. Het voelde persoonlijker, mede door de kleinschaligheid, het samen koken en eten met de gasten, het gezamenlijk olijven plukken en het idyllische terrein met de prachtige olijfbomen. Voor ons is dit de perfecte Italiaanse ervaring.

Bovendien willen we ons hier blijvend vestigen; Toscane is waar we ons thuis voelen en waar we ervan overtuigd zijn dat we onze gasten de beste ervaring kunnen bieden. De afgelopen anderhalf jaar hebben we veel mogen leren en ervaren. Op dit moment staan we open voor tips, potentiële terreinen en andere zaken die ons kunnen helpen om onze droom waar te maken.

Hoe ziet dit terrein er dan uit?

Mocht je een terrein weten dat in onderstaand wensenlijstje past, laat het ons weten:

• Minimaal 15 hectare grond.
• Waarvan een deel agrarisch is of waar een gewas geplant kan worden.
• Een hoofdgebouw met woonruimte van minimaal 200m2. Dit mag wel om op te knappen zijn maar geen bouwval.
• Op een redelijke afstand van algemene voorzieningen zoals een supermarkt (<30 min)
• Geschikt voor kamperen of geschikt te maken (genoeg schaduw, niet te stijl en redelijk toegankelijk of toegankelijk te maken).
• Maximaal €600.000.
• Bij voorkeur in de onderstaande zones: